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触目惊心!新晋地王3600000元/亩!罗庄也回不去了!

2018-01-28 来源:临沂在线房产网
 
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(临沂房产网讯)


2017年北城新区领跑临沂楼市发展


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“千人抢房”

“开盘即清盘”

2017年众多楼市火热的标签的涌现

将原本平静的临沂楼市掀起了多次狂潮

首当其冲的北城新区 成为全市楼市的焦点

在政府 “北上东进”政策的催化下

不管是在土地成交还是商品房的价格

北城新区及河东区每每成为全城焦点


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北城之后 南城崛起


2017年临沂的房价冲破四线城市的定位

直追二、三线楼市

而价格涨幅的区域当属临沂的北城新区

作为临沂的经济、政治、文化新区

城市规划重点区域

万人追捧的新城


真的会在 2018 年继续独领风骚吗?


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相关数据显示

北城新区、河东区的土地溢价率创历史新高

2017 年土地楼面地价及成交溢价率前五地块中

河东区占三席

北城新区及兰山区各占一席

而作为临沂的老城区罗庄在 2017 年却与经济开发区、高新区一样沉寂

甚至还不如费县、莒南市场活跃

但看似波澜不惊的市场却在不断的酝酿新的发展。


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罗庄新地王  奏响楼市新乐章


2018 年 1 月 25 日

临沂 2017-065 地块顺利成交

以媲美北城前地王的 360 万/亩 的成交价成功晋升为罗庄新地王!!!


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此地块位于罗庄区湖北路片区

湖北路片区是罗庄区重点规划的片区

其教育、生活、商业配套醇熟

紧邻规划中的地铁一号线

是罗庄区响应临沂市“北上东进”的核心发展区域

其后期的发展潜力不言而喻

俨然成为罗庄区的一个新的经济、人文、生活中心


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楼市热点新区,聚焦全城目光


从 2017 年下半年开始

临沂的楼市便呈现出整体上涨的趋势

虽然北城新区一直处于领跑地位

但是受房价的挤压

不少人会选择性价比较高的区域楼盘

而罗庄区无疑将在2018 年成为一批黑马

醇熟的经济、生活配套,政府规划的不断助力

厚积薄发的 罗庄 将会在新一轮的城市发展过程中成为  新的主力军


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随着全城房价的飙升

临沂也开始正式进入全民买房时代

从土地的疯狂溢价

到房价的不断飙升

从某一区域的一枝独秀到全城争艳

在你方唱罢我登场的楼市里

罗庄区,尤其是湖北路区域将成为新的发展热点

不管是在不断激增的土地成本

还是不断完善的城市司规划

不断收紧的楼市调控政策

房价上涨已成为必然的趋势


2018 年将会是全城见证罗庄崛起时刻

以雄厚之实力

创生活之新城!


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