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3.3米层高 珑悦新华广场团购来袭!

3.3米层高 珑悦新华广场团购来袭!
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楼盘地址::北城新区天津路与孝河路交汇西100米路南
联系电话:0539-3100087
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    房源共30

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>>活动说明

   珑悦新华广场,位于北城核心中央商务区,天津路与孝河路交汇处,由久润置业联合北京城建集团投资开发建设。项目总建筑面积23万平米,将打造成高品质、多元化,充满人文气息的城市文化综合体。项目包含:悦公馆高端住宅、新华书城、卓越中心5A甲级写字楼、艺术酒店和文创中心,5大主题于一体,形成都会生活、商务聚集、文化交流、休闲娱乐,多重功能的文化时尚新中心。


   其中悦公馆将是首期推出的产品,以标准式3.3米层高、全干挂大理石材外立面、机械式立体双车位、三层双中空落地窗、酒店会客式入户大堂、三菱电梯、全屋原装进口三星中央空调、108米超宽楼间距等诸多价值亮点重新定义临沂人居标准。



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高层面积:138/143/168平米

洋房面积:158/201平米


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只需在本页右上方填写你的姓名、联系电话,点击“立即报名” ,即可参加团购。参团热线:0539-3100087  

注:报名成功后请等待临沂在线房产网团购专员与您联系!自行前往售楼处进行登记的网友,不享受团购优惠!

>>项目简介

楼盘名称: 珑悦新华广场
开盘时间: 交房日期: 预计2020年
许可证号: 物业地址:
建筑面积: 42508 开 发 商: 临沂市住总久润置业有限公司
物业类别: 商铺,高层,洋房,写字楼 售楼地址: :北城新区天津路与孝河路交汇西100米路南
可售套数: 30 咨询电话: 0539-3100087

>>项目详情

珑悦新华广场
  • 项目介绍
  • 交通配套
  • 楼层状况
  • 车位信息
  • 相关信息

   珑悦新华广场,位于北城核心中央商务区,天津路与孝河路交汇处,由久润置业联合北京城建集团投资开发建设。项目总建筑面积23万平米,将打造成高品质、多元化,充满人文气息的城市文化综合体。项目包含:悦公馆高端住宅、新华书城、卓越中心5A甲级写字楼、艺术酒店和文创中心,5大主题于一体,形成都会生活、商务聚集、文化交流、休闲娱乐,多重功能的文化时尚新中心。


   其中悦公馆将是首期推出的产品,以标准式3.3米层高、全干挂大理石材外立面、机械式立体双车位、三层双中空落地窗、酒店会客式入户大堂、三菱电梯、全屋原装进口三星中央空调、108米超宽楼间距等诸多价值亮点重新定义临沂人居标准。


   教育资源:项目北侧规划为新华书店。其他的孩子回到家可能只有玩手机、看电视,或由家长带着下楼遛弯。而这里的孩子放学以后就可以沉浸在新华书店中博览群书,生活在这样环境里的孩子从小就与众不同,正所谓“看书的孩子都不会变坏”。


   项目南侧,是临沂四小,综合排名临沂前几位的抢手小学,项目向西3分钟车程就是实验中学,临沂中学教学先进学校,北城公认的最好中学之一。项目向北一个路口就是临沂四中,高中学校排名前三甲,本科升学率每年都在80%以上。从小学到中学到高中,15年一站式成才教育都在我们项目周边,而且距离都很近,步行接送孩子上下学都可以,再加上独有的新华书店作为孩子课余时间最好的去处,我们项目的教育配套可以说在本片区立于榜首地位。

 

   交通配套:项目位于天津路与孝河路交汇,道路平整、四通八达。向南一个路口就是北京路,北城一期最重要的城市交通主干道,横穿东西。向东延伸北京路大桥,直通河东区,北京路东段连接滨河大道,向北连接高铁片区直至出城,向南内延,贯穿三河口隧道,连通兰山主城区。


   向西一个路口就是沂蒙路,贯穿临沂南北的交通大动脉,北接沂南、中连北城、兰山,南通罗庄,一条路横跨临沂4区,城区方面,临沂目前唯一一条BRT快速交通就在沂蒙路上。


   稍远一点,城市主道路连通蒙山高架,10分钟通达罗庄,而蒙山高架又与双岭高架互通,沿线途径临沂汽车站,重点直达高速入口,可以说我们项目四通八达,交通便利。(配合手势,客户如有回应,针对回应做进一步说明及疑虑解答)


   而项目向北15分钟车程,直通临沂高铁站,预计2019年底通车,届时,不管北上还是南下,临沂都可以做到朝出夕归,而正在申报的临沂地铁,1号线途径孝河路,规划地铁2号线经过上海路,也就是说起码有2条地铁在我们项目附近,交通出行十分便利。

 

   商业资源:东临万达广场、居然之家、大润发,九州购物等;北向临齐鲁园广场、振华超市、鲁商中心、银座商城;向西有颐高上海街,可以说项目周边3分钟尽享吃喝玩乐购一站式综合商圈,餐饮、购物、休闲、娱乐、影院等应有尽有,生活十分便利,且周边高档社区、写字楼林立,在周边生活的、工作的都是高素质人群,居住在这样的地方,不仅舒心更安心。

 

   医疗资源:人民医院北疗区 、中医院


   金融配套:中信银行 日照银行 建设银行


   环境配套:项目向南500米,即可到达五洲湖湿地公园, 26万平方米的五洲湖将成为我们项目的”后花园“,您可以带着家人运动、踏青、散步项目向东5分钟即可到达城市景观长廊柳清河,周末带着家人钓鱼、野炊都是非常不错的选择!

 

项目价值卖点


  1. 临沂住宅最高的3.3米层高:目前临沂普通商品房社区的层高多在2.8-2.9米上,少数的洋房及高端社区能够做到3米层高。而我们项目舍弃了3个标准层的建筑利润(3层,每层接近900万的销售价格),直接将层高做到了3.3米,在目前临沂来说是最高的。3.3米层高所带来的空间感受是截然不同的,他可以满足中央空调的安装、各类花式吊顶的设计、各类吊灯的安装及业主的一些个性化需求。


2.落地式三层双中空玻璃窗:三层双中空玻璃,在保温、隔热、隔音等方面有这很大的优势。并且玻璃是落地式玻璃,在视野的通透性、采光上,让居住环境更明亮。


3.全干挂石材外立面:现在小区的外立面装修标准多为局部真石漆(一二层),其他都为涂料,涂料的成本几十块钱。稍微做的高端一点的项目,可能给全部真石漆,但成本也就是一两百块钱。而我们项目采用的时全干挂大理石外立面,造价在700多元/平,它具有坚固安全经久耐用,若干年后,普通住宅已经陈旧,而全石材立面建筑依然如新。像一些比较经典的建筑都是采用干挂石材,历久弥新,如:人民大会堂、克洛菲勒大厦等


4.精装酒店式大堂;我们项目的入户大堂都是按照星级酒店的标准来进行装修的,其中地下停车场入口大堂也是精装修,真正实现了双精装入户大堂。


5.原装三菱电梯:三菱电梯只有政府单位、高端住宅小区、高端写字楼项目才会采用的品牌,它的造价是普通电梯品牌的2倍以上,他具有安全、稳定、梯速快等优势。


6.机械式立体双车位:我们地下车库设计的标准层层高为5.4米,通过设置机械式停车装置,1个车位可以停2辆车,届时业主可以以1车位的价格实现停放2辆车的需求。


7.新华书店:项目规划了近2万平的新华书店,是市区解放路新华书店的2个还要大,综合业态为:旗舰店、教辅图书、艺术文创生活、儿童体验区、培训相关等,能够让我们家孩子周末呆上一整天的成长场所,这里将成为临沂文化的新中心。

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