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兰山区纯现铺,开业率达80%,即买即收益!

兰山区纯现铺,开业率达80%,即买即收益!
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楼盘地址:通达路与涑河北街交汇处向西200米,华前城市广场营销中心
联系电话:0539-3100087
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>>活动说明

华前城市广场,通达路、涑河北街成熟现铺火热销售!兰山区成熟商圈周边土杂、塑料、酒店用品、茶叶、副食市场林立。项目周边小区有林庄小区、河畔花园、恒大中央广场、华前城市广场等,固定居民达到5万人左右。项目周边交通便利,东侧通达路、南侧涑河北街、西侧蒙山大道高架桥贯穿城市东西南北。



临沂在线房产网携手华前城市广场钜惠团购



商铺面积:60-200㎡,

层高:4.5米-5.1米,

开间:4.2-8米展示面非常大;

商铺价格:

一二层成交均价15000-18000元/㎡,

纯一层成交均价:21000-23000元/㎡

价格优惠:投资客户享受3年返租,每年返6%共返18%。

项目优势:纯现铺,开业率达80%,即买即收益!


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注:报名成功后请等待临沂在线房产网团购专员与您联系!自行前往售楼处进行登记的网友,不享受团购优惠!

>>项目简介

楼盘名称: 华前城市广场
开盘时间: 2015年8月29日 交房日期: 2016年5月30日高层房源交房
许可证号: 临房预售字第2014155号 物业地址: 兰山区通达路与桃园路交汇处
建筑面积: 226000平方米 开 发 商: 山东华前置业有限公司
物业类别: 商铺,高层,公寓,商住 售楼地址: 通达路与涑河北街交汇处向西200米,华前城市广场营销中心
可售套数: 20 咨询电话: 0539-3100087

>>项目详情

华前城市广场
  • 项目介绍
  • 交通配套
  • 楼层状况
  • 车位信息
  • 相关信息

山东华前置业有限公司正在开发的大型城市综合体项目——“华前城市广场”,位于临沂市主干道通达路与桃园路交汇处,处在涑河现代商业规划中心区。项目东至通达路,南邻涑河北街,西至青杨路,北邻前园市场。项目总占地333亩,总规建筑面积102万平方米,总投资约42亿元。项目规划为高档住宅区和综合商业区两大板块。项目将结合市场和旧居提升改造,以商业文化为主题,打造一个集商贸金融、宾馆、写字楼、酒店式公寓、购物休闲以及高档住宅为一体的现代化城市综合体,形成涑河沿岸的休闲商务核心区,以及各种城市物业功能高度集中的国际街区群体。商业广场营业后将进一步推进临沂市场繁荣,加快劳动者就业,提升居民幸福指数。

 

    一、项目概况

 

    临沂华前广场位于通达路与桃园路交汇处,处在涑河现代商业规划中心区,东至通达路,南邻涑河北街,西至青杨路,北邻前园市场,项目总占地333亩,总规划建筑面积约102万平方米,总投资约42亿元。项目将结合市场和旧居提升改造,以商业文化为主题,打造一处集市场批发、时尚街区、餐饮娱乐、宾馆办公、酒店式公寓、及高档住宅的城市综合体项目,打造涑河沿岸的休闲商务核心区,形成各种城市物业功能高度集中的国际街区群体。

 

    华前广场项目规划为住宅区和综合商住区两大板块,其中住宅区占地177亩,容积率3.44,建筑面积地上43.7万平方米(含5.8万平方米底商),地下建筑面积7万平方米;综合商住区占地156亩,容积率5,商住比6:4,商业建筑面积26.94万平方米,住宅建筑面积11.75万平方米,地下建筑面积7.9万平方米;学校占地8亩。

 

    华前广场2期商业总体规划设计:华前广场2期商业地块总规划用地10.4公顷,约156亩,总建筑面积约51.2万㎡,综合商业拟分项目北区、南区两期开发。北区开发华由8-10万平方体量的华前鞋帽城、一栋超高层公寓及4栋住宅组成;南区开发由约8万平方商业主力店、2万平方东方珠宝城、1-2万平米写字楼、3万平米休闲娱乐商业、6栋住宅楼及部分沿街商业组成。二期建设中,商业层高以4-5层为主,住宅、公寓以33层为主,建筑总高度控制在100米以内。北区超高层建筑功能为公寓或酒店,建筑总高度控制在150米以内。

 

    二、华前广场二期商业规划意向

 

    (1) 东方珠宝城商业规划与定位

 

    东方珠宝城初步规划总建筑面积2万平方米,从事黄金首饰、铂金首饰、白银首饰、珍珠首饰、镶嵌首饰、宝玉石项串、首饰配件、珠宝首饰设计、珠宝信息服务、古玩字画等批发、零售业务,集智能化、信息化、现代化于一体的国际珠宝名城。

 

    (2)鞋帽城商业规划与定位

 

    北区初步规划总建筑面积约16万平方米,其中鞋帽城约10万平方米,定位为大型的商业,基本具备商业、物流中转、研发中心、展示中心、人力培训中心、超高层公寓等配套功能。

 

    (3)主力商业卖场规划

 

    主力商业卖场商业体量约为8万平方米,致力于打造成为是临沂市首家集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的一站式大型国际化购物中心。


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